NÄHE HAMBURG
THE SCULPTURE – Architektonisches Unikat vor den Toren Hamburgs
Wie eine aus Stein gemeißelte Skulptur verwirklicht sich hier die Vision einer modernen Villa, die klassische Regeln abstrahiert und neu interpretiert: für ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der Natur. In angenehmster Abgeschiedenheit, ungestört, für sich allein ist „The Sculpture“ der attraktivste Rückzugsort, den ein Hamburger sich vorstellen kann. Beton, Glas und Stahl – das sind die drei Hauptmaterialien, die das charakteristische Aussehen dieser Villa bestimmen. Allseits umgeben von der Eleganz des Gebäudeinnen- und Außendesigns sowie des erholsamen Waldes können sich die Bewohner dieses Objektes auf die begehrenswerten Inhalte des Lebens konzentrieren.
Zur einen Seiten durch Verblendungen zur Straße hin verschlossen, führt die Bauweise des Objektes zu einem wohltuenden Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Zur anderen Seite zum Pool, Whirlpool und Wald geöffnet, wird hier der natürliche Drang nach Freiraum befriedigt. Reichlich Tageslicht fluten die raumhohen Fensterfronten in den Wohnbereich, die den Blick in die grüne Landschaft öffnen. Ein Highlight sind die großen Stahllamellen, die das Glas umspannen und auf diese Weise die untere und obere Ebene verbinden.
Sobald der Tag endet, tauchen die zahlreichen eleganten Designerlampen die Räume in ein stimmungsvolles Licht und schaffen zusammen mit exquisiten Designermöbeln sowie einem hochmodernen Kamin unwiderstehliche Gemütlichkeit und Wärme. „The Sculpture” punktet mit Originalität.
Das Objekt ist kein Baukastenhaus, sondern aus einer einzigartigen Vision heraus entstanden. Mit einer Mischung aus Bauhausstil und Brutalismus, strahlt es nach Außen Stärke und Wehrhaftigkeit aus, ohne an Eleganz zu verlieren, nach innen Geborgenheit, Großzügigkeit und Ruhe. Seinen Bewohnern gibt es dadurch ein erhabenes Gefühl von Freiheit.
Energieausweis in Arbeit.
Wie eine aus Stein gemeißelte Skulptur verwirklicht sich hier die Vision einer modernen Villa, die klassische Regeln abstrahiert und neu interpretiert: für ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der Natur. In angenehmster Abgeschiedenheit, ungestört, für sich allein ist „The Sculpture“ der attraktivste Rückzugsort, den ein Hamburger sich vorstellen kann. Beton, Glas und Stahl – das sind die drei Hauptmaterialien, die das charakteristische Aussehen dieser Villa bestimmen. Allseits umgeben von der Eleganz des Gebäudeinnen- und Außendesigns sowie des erholsamen Waldes können sich die Bewohner dieses Objektes auf die begehrenswerten Inhalte des Lebens konzentrieren.
Zur einen Seiten durch Verblendungen zur Straße hin verschlossen, führt die Bauweise des Objektes zu einem wohltuenden Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Zur anderen Seite zum Pool, Whirlpool und Wald geöffnet, wird hier der natürliche Drang nach Freiraum befriedigt. Reichlich Tageslicht fluten die raumhohen Fensterfronten in den Wohnbereich, die den Blick in die grüne Landschaft öffnen. Ein Highlight sind die großen Stahllamellen, die das Glas umspannen und auf diese Weise die untere und obere Ebene verbinden.
Sobald der Tag endet, tauchen die zahlreichen eleganten Designerlampen die Räume in ein stimmungsvolles Licht und schaffen zusammen mit exquisiten Designermöbeln sowie einem hochmodernen Kamin unwiderstehliche Gemütlichkeit und Wärme. „The Sculpture” punktet mit Originalität.
Das Objekt ist kein Baukastenhaus, sondern aus einer einzigartigen Vision heraus entstanden. Mit einer Mischung aus Bauhausstil und Brutalismus, strahlt es nach Außen Stärke und Wehrhaftigkeit aus, ohne an Eleganz zu verlieren, nach innen Geborgenheit, Großzügigkeit und Ruhe. Seinen Bewohnern gibt es dadurch ein erhabenes Gefühl von Freiheit.
Energieausweis in Arbeit.
AUSSTATTUNG
| Details |
|---|
| Rahmenlose Schiebefenster von Sky-Frame Eggersmann Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau Geräten Stilvolle und luxuriöse Designermöbel Moderner Kamin Badezimmer mit exklusiver Regendusche Maßgefertigte raumhohe Einbauschränke Großzügige mit holzverlegte Terrasse Idyllisch angelegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre Infinitypool Whirlpool Alarmanlage Hauptschlafzimmer fungiert als panicroom Modernste Haustechnikanlage Garage mit 4 Stellplätzen |
LAGE
Die Gemeinde Rosengarten, die im Norden des Landkreises Harburg liegt, grenzt unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg.
Aufgrund Ihrer geographischen und topographischen Lage ist die Gemeinde ein bevorzugtes Erholungsgebiet und dank der guten Anbindung zur Metropolregion Hamburg für Berufspendler ein gefragtes Wohngebiet.
Vom Bahnhof Klecken erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof bequem in 22 Minuten oder mit dem Auto über die A1 oder A7 innerhalb von 30 Minuten. Durch die idyllische Wohnlage am Waldgebiet gestalten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Radfahren, Reiten, Joggen oder Wandern.
Darüber hinaus gibt es ein breit gefächertes Angebot der Sportvereine Rosengartens, den Wildpark Schwarze Berge und das Freillicht Museum am Kiekeberg. Klecken selbst verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte mit Krippenplätzen sowie einen nahe gelegenen Supermarkt und einen Bäcker. Auch Ärzte und eine Apotheke sind vorhanden.
Aufgrund Ihrer geographischen und topographischen Lage ist die Gemeinde ein bevorzugtes Erholungsgebiet und dank der guten Anbindung zur Metropolregion Hamburg für Berufspendler ein gefragtes Wohngebiet.
Vom Bahnhof Klecken erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof bequem in 22 Minuten oder mit dem Auto über die A1 oder A7 innerhalb von 30 Minuten. Durch die idyllische Wohnlage am Waldgebiet gestalten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Radfahren, Reiten, Joggen oder Wandern.
Darüber hinaus gibt es ein breit gefächertes Angebot der Sportvereine Rosengartens, den Wildpark Schwarze Berge und das Freillicht Museum am Kiekeberg. Klecken selbst verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte mit Krippenplätzen sowie einen nahe gelegenen Supermarkt und einen Bäcker. Auch Ärzte und eine Apotheke sind vorhanden.
GRUNDRISSE
Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung.
GRUNDRISSE ANFRAGEN
ENERGIEINFORMATIONEN
| Energieausweis | |
|---|---|
| Energieausweistyp: |
k. Angaben |
| Baujahr / Ausstelldatum |
2019 |
| Wesentlicher Energieträger: |
k.A. |
| Energiebedarf: |
k.A. |
| Energieeffizienzklasse: |
k.A. |
KAUPREIS & courtage
| KOSTEN | |
|---|---|
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
SONSTIGES
> Sonstiges
Im Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty
MIR I München International Realty GmbH & Co. KG
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der MIR I München International Realty GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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