GRAND ELEGANCE

GRÜNWALD AT ITS BEST
Auf einem der ausgesprochen seltenen Grundstücke In Grünwald mit großer Freifläche entsteht unsere außergewöhnliche neue VILLA No. 1 an der Ludwig--Thoma-Strasse: Großzügige Räume, weitläufige, gut durchdachte Grundrisse und perfekt verarbeitete Materialien fügen sich zu einem feinem Wohnambiente zusammen.

TRAUMHAFT EINGEBETTET - MITTEN IM GRÜN
Die traumhafte Parkanlage, in die das Anwesen eingebettet ist, und der sonnig gelegene Swimmingpool unterstreichen das exklusive Wohnambiente Ihres neuen Zuhauses. Leben Sie in malerischem Grün und absoluter Ruhe – mit bester Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Die VILLA No. 1 bietet Lebensqualität die Ihnen kein anderer Ort bieten kann.

BESICHTIGUNG VEREINBAREN

HIGHLIGHTS

Exklusive Ausstattungsdetails
Parkanlage
Swimmingpool
Hauseigener Aufzug
Smart-Home-Technik
Einbruchschutzkonzept

WELCOME
HOME

Ein repräsentativer Eingangsbereich, grosszügige Räume und anspruchsvolles Design treffen auf smarte Technik, die modernes und nachhaltiges Wohnen möglich macht. Schönes Wohnen beginnt bei der Ausstattung. Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf ein stimmiges und hochwertiges Designkonzept gelegt.

Hochwertigste Armaturen, raumhohe massangefertigte Schreinertüren, State-of-the-Art Technik - bei der Ausstattung wurde nur auf Produkte renommierter Hersteller zurückgegriffen. Erlesene Holz- und Natursteinfußböden sowie bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen und elektrischen Alu-Rollläden sorgen neben dem durchdachten Beleuchtungs- und Energiekonzept auch für ein wohngesundes Ambiente. Die Erdwärme-gespeiste Fußbodenheizung bietet gemütliche Wohnverhältnisse und steht für Nachhaltigkeit. Der tiefe, schön bepflanzte Garten sorgt für diskrete Abschirmung.

Ein Einbruchschutzkonzept, der private Aufzug und die anliegende 3-fach Garage runden diese ganz besondere Immobilie ab.

OUTDOOR POOL
Der parkähnliche Garten wurde mit viel Liebe zum Detail von einem Landschaftsgärtner wunderschön gestaltet.
Der Swimmingpool (10 m x 4 m) bettet sich hervorragend in die Umgebung ein.

POOL TIME

IDYLISCHES WOHNEN
Die lange Zufahrt zur Villa No. 1 sorgt auf dem großen Grundstück für idyllisches und naturnahes Wohnen in herrlicher Ruhe. Trotz ausgedehnter Rasenfläche brauchen Sie sich um den Rasenschnitt keine Gedanken machen. Den erledigt zuverlässig ein Mähroboter der neuesten Generation. Wie Sie sehen wurde an alles gedacht.

BESICHTIGUNG VEREINBAREN

Sonnige Terrassen locken hinaus ins Grüne, und laden ein, den Wohnraum auch auf Terrasse und Balkon auszudehnen.

Ein wunderbarer Ort, an dem schnell in Vergessenheit gerät, dass die hektische Großstadt nur ein paar Kilometer entfernt ist.

Ein stiller, grüner Rückzugsort - par excellence.